Sevgili okurlar,
Biraz da Sakarya’da olup bitenlere, bir göz atalım mı?
Gerçekten, 20 Yılı aşkın bir zamandır, “iktidar partisinin belediyeleri” olarak adlandırdığımız kurumlarda, “neler yapılıyor, ne yapılmıyor ” noktasındaki sorulardan hareketle, neler söyleyebiliriz?
Bir kere şunu peşinen söyleyelim ki, vatandaşlarımızın büyük bir teveccüh ile işbaşına getirdiği belediye başkanları ile meclis üyeliği görevi tevdi ettiği isimlerin, karneleri nasıl değil mi?

KARNELER NASIL DEĞİL Mİ?
Çocuklarımızın, karnelerini aldığı, başarı ve başarısızlıklarını gördüğümüz bu günlerde, belediye başkanları ile belediye meclis üyelerinin de, karnelerine bakmanın zamanı geldi değil mi?
Önümüzde, “Cumhurbaşkanlığı ve Milletvekili” seçimleri var..
Bu konudaki görüş ve düşüncelerimizi sıkça paylaşıyor, memleketteki siyasi tartışmalara en azından kulak kabartıyoruz!
“Belediye seçimleri” için daha bir yıl var..
Bir yıl, siyasette çok uzun bir zaman!..
Bir yılda neler yapılmaz, neler projelendirilmez ki?
Ama öncelikle, “şu vaatedilenlere”, bir göz atmak gerekmez mi?

MÜJDE GERÇEKLEŞTİRİLİYOR?
Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem Yüce’nin, “Ocak Ayı Olağan Meclis Toplantısı'nda müjdesini verdiği” ve çoğunluğun onayıyla meclisten geçen “Konut A.Ş projesi” ile ilgili önemli gelişmeler, basına yansımaya başladı.
Anlaşılan, Başkan Yüce, bu konuda kararlı ve ısrarlı..
Elini de çabuk tutmak istiyor..
Aynı zamanda ilgili bakanlığın ülke çapında başlattığı “konut projesine” paralel olarak, Sakarya’da da, mevcut projeye bir başka ivme kazandıracak, aynı zamanda “konut açığını giderecek” Sakarya Büyükşehir Konut A.Ş, ilk olarak, Yenikent’te proje gereği, işe başlıyor.
Büyükşehir Belediyesi'nin kurduğu “Konut A.Ş”, kentsel dönüşüme ivme katarak, piyasadaki daralmaya çözüm olacak projelere imza atma kararı alması, son derece sevindiricidir.

BELEDİYE KONUTA.Ş YAPACAK?
Kar payı gözetmeden kaliteli yaşam alanları inşa edecek olan “Konut AŞ” ile ilgili olarak Başkan Ekrem Yüce,"Uygun fiyatlı, ödemesi uzun vadeli olacak konutlar üreterek, Sakaryalılara sunacağız.
Bu proje kentleşmeye ve kentsel dönüşüme güçlü bir adım olacak..
Sakarya'da inşaat sektöründe kamu eliyle yepyeni bir süreç başlatıyoruz. Tamamı belediye kaynaklarıyla oluşturulan Konut A.Ş projemiz şehirdeki kentsel dönüşüm sürecine güçlü bir başlangıç niteliğinde olacak..
Modern kentleşme, yatay mimari, düzenli yerleşim bölgeleri oluşturulması adına tarihi bir adım attık.
Şirketimizin sermayesi belediyemiz nakdi fonu ile belediye taşınmazlarından oluşturulacak. Şehir için nitelikli, güçlü, güvenli konutlar üreterek Sakarya'daki konut piyasasında yaşanan daralmaya çözüm olmak istiyoruz" ” diyerek, projeye startı verdi.

HABERİ BİZİM SAKARYA’DA!
Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem Yüce’nin, “Konut A.Ş” ile ilgili açıklamalarını Bizim Sakarya Gazetesi’nden takip edebilirsiniz..
Türkiye’de olduğu gibi, Sakarya’da da artan nüfus, beraberinden “konut ihtiyacını” getiriyor..
“Sosyal Hukuk Devleti” anlayışı ile belediyelerin, icra mercii olan bakanlıklarla birlikte, elbette yarış edecekler değil!.
“İnsanını kollayan, insanına hizmet anlayışı ile yola çıkan”, ilk belediye de Sakarya Büyükşehir Belediyesi değil..

ÜLKE VE MEMLEKET İHTİYACI?
O nedenle, Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem Yüce’nin, “ülke ve memleket ihtiyaçlarını” dikkate alarak, böyle önemli bir adım atması, son derece anlamlı ve önemlidir..
Elbette, konut yapmak önemli..
Ama, Sakarya’da bu alanda çalışan özel müteşebbisleri de düşünmek, onlarlada istişarede bulunmak gerekmez mi?
“Biz yapıyoruz, oldu bitti mi “ diyeceğiz?
Zaten artan maliyetler nedeni ile  inşaat sektörü içinde yer alanların çoğu kepenk indirmiş durumda!
Elbette, belediyeler kendi imkan ve kabiliyetleri ile birçok projenin üstesinden gelebilirler..
Ancak, Sakarya ölçeğinde bir durum değerlendirmesi yapmadan, “ benim arazim var, oraya ucuz, uygun fiyatta, vatandaş konutları yapıyorum” demek ile iş bitiyor mu?
Bugüne kadar, bu sektörün temsilcilerinden, bu konudaki görüş ve düşünceleri hususunda, kamuoyu ile paylaşılan bir açıklamaya rastlamadım..
İnşallah hayırlısı olur!

BELEDİYE,ÖZEL SEKTÖR İŞBİRLİĞİ?
Ancak, “Avrupa Birliği ülkelerinde belediyeler, bu tür projeleri, özel sektör eliyle” gerçekleştiriyor..
Yapılan sosyal konutların büyük bir bölümü, “belediye uhtesine ayrılarak, dar gelirli vatandaşlara kiralanırken, bir bölümü de satışa sunularak, proje maliyetine katkı” sunuyor..
Bu durum Türkiye hariç, “birçok dünya ülkesindeki vazgeçilmez bir uygulamayı ve sistemi” oluşturuyor..
Ne kadar konut yaparsanız, yapınız, “bu konutları kim, nasıl ve hangi para ile satın alacak ve içine girip, iğneden ipliğe nasıl düzecek ve içinde rahat” edecek?
Gelir, elbette bu durumda sorgulanıyor?
“Bankaların kredi desteği”, neye göre sağlanabilir ki?
Kaldı ki, belediye bütçesi, bu projelerin hayata geçirilmesine ne kadar cevaz verir?
Belli geliri olanlar, zatan çoktan konut için adım atmış durumdalar..
Bir de, “yapılacak konutlarda, öncelik kimlere” verilecek?
Gerçekten, hangi para ile vatandaş bu konutlara talip olacak??
İşte “TOKi” projeleri ortada!..
Birçok vatandaş, taksitleri ödeyemediği için zor durumda,  ne taksitleri ödeyebiliyor, ne de evin sahibi olabiliyor?
Ülke genelinde ve Sakarya’da, icralık dosyaların sayısı, gittiçe kabarıyor..

BELEDİYE SOSYAL KONUTLARI?
Daha önce de yazdığım gibi, Konut A.Ş, en iyisi  “belediye konutları” yapsın ve Türkiye’de yeni bir uygulamayı başlatsın?
İşçisi, memuru, emeklisi, dulu, yetimi, engellisi konutlarda kira ile kalmak için müracaat etsin ve mağduriyet durumuna göre, konutlara insanlarımız yerleştirilsin!
İyi olmaz mı?
Konut A.Ş’de bu projeyi yürütsün!
Brüksel’in 19 Belediyesi yıllardır, bu uygulamayı ayakta tutuyor ve vatandaşlarına büyük bir imkanlar sunuyor..
İnsanımızın da, böyle bir proje ile mutlu edilmesi sağlansa iyi olmaz mı?
Ne dersiniz?
Elbette, siyasilerden iyi bilecek değiliz ya?
Bizimkisi, elbette öneri!
Bu bakımdan Başkan Ekrem Yüce’nin karnesi, gerçekten çok olumlu notları içeriyor..
Ya, diğer belediye başkanları?
Onları da yazmaya, gayret göstereceğiz..
Yusuf Cinal yazıyor, 27 Ocak 2023 Brüksel