Serdivan AVM’nin sahipliği konusunda işler çok karışmış. Öyle böyle değil; mahkeme kararları çıkıyor.Ama, çıkan kararlar da üst mahkemelere taşınır gibi.
O arada, Kamu Vicdanı da konuşur : -) Mahkeme süreci uzarken, işin farklı boyutları da var…Yarın, başka yatırımlara da emsal olacak düşündürücü uygulamaları halk görmezden gelmesin…
Şu gün anlaşmazlık, sanki 100 milyon liralık ( Eski TL ile 100 trilyon) % 56 hisse etrafında çıkmış gibi…
İyi de, AVM ilk açıldığı tarihte Kapalı İş Yeri Mekanının % 100’ü kaç m2 idi?.. Hangi yılın, hangi aşamanın % 56 hissesi tartışmalı?
Serdivan AVM’nin ilk yapım projesinde İşletme Ruhsatlı Kaç Metrekare kapalı Mekan-İş Yeri vardı?.. Açıldığı ilk yılın sonunda İşletme Ruhsatlı kaç metrekare Kapalı Mekan-İşyeri vardı?..
Zurnanın asıl zırt diyeceği aşama, Serdivan AVM’ye her geçen gün eklenen kapalı mekan m2’ler olacak gibi…
AVM içinde, dışında Şu gün, Serdivan AVM’de İşletme Ruhsatlı Kapalı İş Yeri Mekanı kaç metrekareyi buldu ? Ne kadarı resmi-yasal izinle var görülüyor?
Açık Teras O AVM’de en işlevsel alanlardandı… Şimdi orada buz pateni için kayılıyor…Orada da, zeminde de; AVM’nin dışına bir dolu kafe, restoran ve ŞİRİN kapalı iş yeri yapıverdik : -)
AVM’nin içinde de, ziyaretçilere açık harika serbest mekanlar vardı. İster dolaş alışverişine bak; ister otur bir masaya dinlen : -) Şimdi Onların da büyük kısmı paralı oturulur hale geldi…Eee, orası söğüt gölgesi değil…
Harika!!! Tabii, bunları benim yapabilmem için deveye hendek atlatmam zordur!.. Nerde bende O GÜÇ, O yasaları aşabilmek, O Yürek?..
İyi de, bodrumdan tavana kadar, sonradan ilave edilen Açık- Kapalı İş Alanları ne paralara satılmıştır? Serdivan AVM’nin gerçek değeri katlanmıştır. O zaman % 56 Hisse şimdi ne kadar TL?..
Allah Mahkemelerin yardımcısı olsun!..
Hiçbir sermaye sahibi yatırımcının önüne takoz koymam!..Onlara yasal yolları açmayanlar varsa konuşalım. Ama, yasal yanlışlara sokanları da görelim isterim…
Özetle, ” Yatırımcı İş Adamının önü; ülkemde var olan yasalara uygun her talepte hemen açılmalı…İşletme haklarında da köstek olunmamalı!..” derim.
Yatırımcı İş Adamı, düşündüğü bir işi mutlaka yapmak istiyorsa; O işe tüm sermayesini, geleceğini ve gerekirse kafasını koyar…Yasaları bile zorlar.
Devlet, işte bunun için vardır. İş Adamı zorlar; Devlet, yasaları ve verilen yetkileri tüm halkının çıkarları için uygular… Kamu Daireleri de, Belediyeler de ülke ve şehirleri bu yetkilerle yönetir, halkın mülkiyet haklarını korurlar.
Serdivan AVM’de çok zorlu bir mülkiyet süreci işliyor; özenle izleyin.
EMİR SULTAN KENAN SAKALLIOĞLU KÜLLİYESİ : -)
1994 Yerel Seçimleri’nden bu yana Adapazarı-Sakarya Büyükşehir Belediyesi aynı siyasi görüşün yönetiminde…
21 yıl sonra bile, Sakarya Büyükşehir’in ve tüm belediyelerin; 5 yıllık, 10 yıllık; 25-50 yıllık Gelişme Planlaması yok. Kimi servetler sokağa boşa dökülüyor.
Altyapısını yapmadan asfaltı dökülen nice duble yol bilirim. 2 Yıl sonra asfalt kilometrelerce kazılır, su hattı veya kanalizasyon döşenir.
Çark Deresi’ne Sakarya nehrinden su basmaya kalkışılır. Cahil aklımla, olmaz derim, dellenilir. İlk maliyet yetmez, trilyonlar harcanır. Ne O sonradan takılan motorlar yeter, ne de O daracık kanal…Çark Deresi 30 santim akar…
Yıllarca “ Sapanca Kolektörü projesi de, yapımı da berbat!” diye yalvardım. Yemediğim küfür, iftira kalmadı. Trilyonlar harcandı; arızaları, ekleri bitmiyor.
Geçen gün Emir Sultan Mezarlığı’na ziyarete gittim. Sonra da çevreyi gezdim; içim yandı… AK Parti’ye gönül veren insanlarımız için yazmak istedim.
Sakaryalılığına, ülke severliğine inandığım, iş Adamı Sayın Kenan Sakallıoğlu’nun Emir Sultan Mezarlığı’nda yaptırdığı Külliye enkaza dönmek üzere…
Yıllar önceye, Külliye’nin açılış töreni gününe düşündüm. Töreni izlediğim yüksek noktaya çıktım. Mutlaka O Tören’in görüntüleri vardır. Nasıl insanlarız? Verdiğimiz sözler bizim kişiliğimizin teminatıdır; eee.
Emir Sultan’a servet harcayarak yapılan O Cami ve Külliye çürümeye mi terk edildi ? Malzeme deposu-atölye olması yeter mi? Dilerim işlev kazandırılır.
Şehirli adına Sayın Kenan Sakallıoğlu’ndan ben özür dilerim…
Bir yanlışa yol açmadan şunu da hatırlatayım. Mezarlıklar Müdürlüğü şehir merkezine uzak olunca, zorunlu işlemler acısı olana büyük zorluklar yaratıyordu.
Şimdi Mezarlıklar Müdürlüğü Yorgalar’da… İşlemler de vatandaşlara en küçük zorluk vermeden, büyük katkılarla yapılıyor…Hizmet gerçekten dört dörtlük; taktir de ediliyor…
Keşke; 5 yıl için göreve gelen belediye başkanları; kentler için uzun ömürlü planlamaları göze alabilse…5 Yıl için Seçilen Başkanlar yıllar sonra semeresi görülecek Kent Gelişme Planlamaları’nı göze alamıyor.
