Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığınca hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle herhangi mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Bütün kira ödemeleri için geçerli
Haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeler de tevsik zorunluluğu kapsamına alındı.Eski uygulamaya göre, iş yeri kira ödemeleri tutara bakılmaksızın, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşan tutarların bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Yeni tebliğle birlikte konut kiralarında bu sınır kaldırıldı ve artık tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi.
Ceza en az 5 bin TL
Yürürlükten kaldırılan tebliğe göre, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. Ancak, TBMM'de temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname'de yapılan değişiklikle, artık konut kiralamalarında da kiracıya ceza kesilmesi mümkün hale getirildi ve ceza tutarları artırıldı.
Bu kapsamda, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan ve ödemeleri elden gerçekleştirenlere, her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Bu ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Eski uygulamada bu oran, kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanıyordu.
Cezalar arttı
Kiracı, ödemenin elden yapıldığını ve mevzuata aykırı şekilde gerçekleştirildiğini, ödemenin ardından 5 iş günü içinde idareye bildirdiği takdirde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.Bir takvim yılı içinde uygulanacak özel usulsüzlük cezasının üst sınırı ise 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltildi.
Ayrıca, "Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ'de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ", 1 Eylül 2024'ten itibaren geçerli olmak üzere Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
