Beyan Edilmeyen Kira Gelirinin Sonuçları
Kira geliri beyan edilmemesi durumunda mülk sahipleri, 2023 yılı için belirlenen 21.000 TL'lik konut istisnasından faydalanamazlar. Eğer bu gelir, idare tarafından tespit edilmeden önce beyan edilirse, mülk sahipleri istisnadan yararlanma hakkını geri kazanabilir. İstisna tutarının üzerinde bir gelir elde edilirse, bu miktar yıllık gelir beyannamesi üzerinden hesaplanarak vergilendirilmelidir.
Sadece konut olarak kullanılan gayrimenkuller için geçerli olan bu istisna, yalnızca 21.000 TL’nin altındaki konut kira gelirleri için uygulanmaktadır. Bu tutarın altında gelir elde eden mülk sahipleri, yıllık beyanname vermek yerine dilekçe ile durumu bildireceklerdir.
Ceza Uygulamaları
Eğer kira geliri, Maliye tarafından emsal bedel üzerinden hesaplanırsa ve beyan edilmemişse, mülk sahipleri vergi ziyaı cezası ile karşı karşıya kalabilirler. Bu, devletin kaçırılan vergi gelirlerini telafi etmek için uyguladığı bir cezai işlemdir. Bu nedenle, kira gelirlerinin doğru ve zamanında beyan edilmesi, mülk sahipleri için olası mali cezalardan kaçınmanın en iyi yoludur.
