Taşınmazın Konumu ve Ulaşımı
Taşınmaz, Arifbey Mahallesi, 1091 ada 27 No.lu Parsel, Arifiye/Sakarya adresinde bulunmaktadır. D-650 Karayolu üzerinde Sakarya merkez yönüne doğru ilerlerken, kavşaktan sağa dönülüp yaklaşık 550 m ilerledikten sonra sağa, Fırtına Caddesi'ne dönülür ve arsa sağ tarafta yer alır.
Tapu ve Hukuki Bilgiler
Taşınmazın tapu kayıtları SAKARYA, Arifiye, Arifbey bölgesinde, 1091 ada, 27 parsel olarak kaydedilmiştir. Malik olarak Maliye Hazinesi görünmekte, taşınmaz üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz bulunmamaktadır. AGDAŞ lehine 820,42 m² üzerinde daimi irtifak hakkı tesis edilmiştir.
İmar Durumu ve Belediye Bilgileri
Taşınmazın 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, 28.10.2021 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanmış olup, "İmalathane Tesis Alanı" olarak belirlenmiştir. Sakarya Büyükşehir Belediyesi'nden alınan bilgiye göre, arsa kısmen "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" sınırları içinde yer almaktadır ve kentsel dönüşüm alanı içinde değildir.
